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海東新區拉動湛江樓市發展 價格成新樓盤最大賣點

[導讀]據騰訊房產數據不完全統計,啟達東海岸、萬象凱旋灣、恒大綠洲等自開盤以來,受到置業者們的追捧,成交套數名列湛江樓市前茅。

騰訊房產訊(編輯 黃婷) 湛江,一個伴海而生的城市。大海給了這座城市悠揚,包容的性格,也天然地將她割裂為海東和海西兩大板塊。自海灣大橋2006年開通以來,天塹變通途,讓海東迎來新契機。作為擴容的主戰場,海東新區肩負著擁灣發展的歷史使命,這也讓海東樓市注入新的動力。在外來地產大鱷和本土房企努力下,無論是交通配置,價格優勢還是住宅品質方面,海東正成為湛江樓市新的一極。正如,浦東新區之于上海,海東新區之于湛江。

越來越多的人安家海東新區

從2004年到2014年,短短十年,湛江樓市發展翻天覆地。赤坎,霞山,海東區等各片區樓盤可謂八仙過海,各顯神通。海東新區,作為湛江樓市主戰場,越來越多人選擇安家海東新區。

11月23日早上,騰訊網友林小姐約了朋友到海東看房子。林小姐是湖南人,在湛江某國企工作了幾年。

“在湛江工作幾年,感覺這里生活真不錯,我想買一套房子,把老家的父母接過來。”林小姐說。做出安家海東新區決定,不僅是因為海灣大橋的貫通,這幾年,海東新區諸多規劃一項項浮出水面,更加堅定她的信心;身邊也有不少同事朋友打算在這“一橋之隔”的彼岸安新家。當然,更讓林小姐心動的,還是房子的價格。

作為湛江城市擴容發展格局中的重點板塊,海東新區承擔著再造一個湛江新主城區的重任。像林小姐這樣的置業者,僅是海東置業群體中的個例。

價格成新樓盤最大賣點

海東新區樓市對置業者的誘惑,除地段以外,價格確實成主要的吸引力。沿著海灣大橋向東,海東樓盤的價格多在五六千區間,對市區的置業者來說,其誘惑力顯而易見。“客觀來看,海東新區擁有老市區難以比擬的發展空間,還有漫長的優質海岸線、奧體中心區、商業大廈等優勢。”業內人士分析。

隨著恒大,啟達,萬象等知名房企進駐海東,湛江人選擇到海東置業的趨勢越來越明顯。據騰訊房產數據不完全統計,啟達東海岸、萬象凱旋灣 恒大綠洲 等自開盤以來,受到置業者們的追捧,成交套數名列湛江樓市前茅。小編認為,隨后的幾年,海東樓市必定成為湛江重要的一極,從普通住宅、商業地產到別墅洋房,遍地開花。

“我們的客戶不僅限本地人,很多外地人也選擇在海東置業,有的是買房在湛江養老;有的是在湛江工作成家的。隨著寶鋼等大型項目進駐湛江,海東樓市發展一定向好。”銷售小張說。

海東新區拉動湛江樓市發展  價格成新樓盤最大賣點

11月湛江各片區商品房成交套數比例

樓市再添新的區域熱點

2011年,市委九屆三中全會上,建設海東新區,打造最靚麗的“城市名片”寫入了全會報告。從此,關于海東新區規劃的信息不斷釋放,并對樓市產生影響。海東新區的發展得到了省委省政府的支持,不可避免成為區域的熱點。

海東新區成立,意味著產業、資金和人才方面形成一個聚集效應。湛江將迎來一個城市規模繼續擴大、城市人口不斷增加、城市功能日益增強的新階段。這些無疑都會成為支撐湛江經濟和樓市的利好。

新的產業規劃、城市化進程,帶來龐大的就業機會,由此帶動人流、物流發展;加上海東新區獨特的地緣優勢,都將形成一只“無形的巨手”,催生一個嶄新的主城區。

結語

一座新城的飛騰,總與重大發展機遇與戰略決策合拍而行。如今的海東,已成為炙手可熱的投資洼地,吸引客商紛沓而來。從“筑巢引鳳”到“集鳳筑巢”,海東新區讓人看到了發展的美好前景。


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